Поиск по сайту Статьи о недвижимости Первичный рынок жилья Вторичный рынок жилья Детально об ипотеке Аренда жилья Недвижимость Санкт-Петербурга О недвижимости Дизайн квартир студий Для многих творческих людей квартира-студия представляет собой уникальное место, где может воплотиться самое оригинальное дизайнерское решение, где все фантазии становятся... Подробнее » Стоимость однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге Стоимость в Спб однокомнатной квартиры, а точнее ее квадратного метра, довольно высокая. Особенно если сравнивать с ценами на квадратный метр... Подробнее » Цена на квартиры студии Поскольку цены на недвижимость в Санкт-Петербурге поднимаются с каждым годом все выше, неудивительно, что покупатели жилья все чаще ориентируются не... Подробнее »

Главная Детально об ипотеке История развития ипотеки в России История ипотеки намного древнее, чем могут предположить многие. Само понятие "ипотека" относится к VI веку до нашей эры и пришло из Древней Греции. В России же какие либо кредитные организации не существовали вплоть до XVIII века, однако кредиты (в том числе и под залог недвижимости) под просто грабительские проценты выдавались. Кредиторами в данном случае выступали, так называемые ростовщики. Только в 1754 году был создан Государственный наемный банк. Максимальная  процентная ставка, так называемый указной процент, составлял 6% годовых. Помимо этого был принят и закон, регулирующий деятельность ростовщиков. Конторы банка появились в Санкт-Петербурге и Москве. В последующие годы конторы постоянно развивались. Уже с 1786 года заемщики получили возможность брать ссуды, в современном понимании этого термина, под  залог недвижимости. Подробнее... Первоначальный взнос - все тонкости и нюансы Для начала давайте разберемся с самим понятием "первоначальный взнос". Часть стоимости объекта (в нашем случае жилья) который должен внести заемщик, приобретая этот объект в кредит. Сразу стоит сказать, что именно первоначальный взнос, а именно его наличие у заемщика и размер, является для большинства банков решающим вопросом в первоначальном отсеве заявок на кредит. Это означает: чем больший первоначальный взнос Вы можете внести, тем больше у Вас шансы получить кредит. Кроме того, от размера первоначального взноса чаще всего зависит и процентная ставка. Чем первоначальный взнос больше, тем условия по кредиту выгодней для заемщика. Есть банки. которые предлагают пониженный первоначальный взнос, либо вообще могут дать кредит и без него. Однако заемщику это грозит более жесткими условиями кредитования. Как же накопить этот самый первоначальный взнос, чтобы не просто получить кредит, но еще и на выгодных для Вас условиях? Подробнее... Жилье в ипотеку. В чем преимущества О том, что ипотека - это кабала, сказано и написано немало. Однако ипотека - это иногда единственная возможность для молодой (а иногда и не очень молодой) семьи приобрести собственное жилье. Чем же все таки привлекательна ипотека, и почему на этот шаг стоит идти, если денег на квартиру не хватает, но приобрести ее все таки хочется? Цена на недвижимость не просто растут, а взлетают с невероятной скоростью. И если еще десять лет назад вполне реально было приобрести в Москве скажем двухкомнатную квартиру улучшенной планировки за 40 000 -50 000 $, то сегодня такая квартира обойдется покупателям в 200 000$. И это не предел. Цены продолжают расти с большой скоростью. Поэтому нужно объективно понимать, что накопить на квартиру вряд ли поучиться. Пока вы будете откладывать деньги на жилье его стоимость успеет вырасти в разы. Размер переплаты по ипотечному кредиту не будет настолько высок, как рост цен на квартиры за тот же период. Подробнее...

© СПБ Недвижимость - агентство недвижимости. Недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области.