Жилье в ипотеку. В чем преимущества

О том, что ипотека - это кабала, сказано и написано немало. Однако ипотека - это иногда единственная возможность для молодой (а иногда и не очень молодой) семьи приобрести собственное жилье.
Чем же все таки привлекательна ипотека, и почему на этот шаг стоит идти, если денег на квартиру не хватает, но приобрести ее все таки хочется?
Цена на недвижимость не просто растут, а взлетают с невероятной скоростью. И если еще десять лет назад вполне реально было приобрести в Москве скажем двухкомнатную квартиру улучшенной планировки за 40 000 -50 000 $, то сегодня такая квартира обойдется покупателям в 200 000$. И это не предел. Цены продолжают расти с большой скоростью. Поэтому нужно объективно понимать, что накопить на квартиру вряд ли поучиться. Пока вы будете откладывать деньги на жилье его стоимость успеет вырасти в разы. Размер переплаты по ипотечному кредиту не будет настолько высок, как рост цен на квартиры за тот же период.

Также как цены на продажу квартир, растут и цены на аренду жилья. Рост цен на аренду прямо пропорционален росту цен на недвижимость. Тогда как сумма выплат по кредиту, в большинстве случаев остается стабильной. Это особенно важно, если заемщик - квалифицированный специалист, уровень доходов которого стабильно увеличивается год от года.
И наконец, квартиру, приобретаемую в кредит уже можно считать своей. То есть Вы можете делать ремонт на свое вкус, обосновываться в нет, так сказать обстоятельно и надолго. Пропадает постоянный страх быть выставленным на улицу, как в случае с арендуемым жильем.
Безусловно, принимая решение об ипотеке, заемщики должны в первую очередь взвесить все скрытые риски и свои возможности, ознакомиться с предложениями различных банков, а также позаботиться о первоначальном взносе.