8 (812) 000-50-50
8 (800) 000-75-74

Поиск по сайту

О недвижимости

Квартиры студии в строящихся домах

В последние годы на петербургском рынке недвижимости все чаще встречаются предложения на квартиры-студии в строящихся домах, и ситуация эта вполне...

Подробнее »

Дизайн квартир студий

Для многих творческих людей квартира-студия представляет собой уникальное место, где может воплотиться самое оригинальное дизайнерское решение, где все фантазии становятся...

Подробнее »

Однокомнатные квартиры в новостройках

Санкт-Петербург давно уже считается второй столицей Россией. В его кварталы и микрорайоны приезжают не только отдыхать и наслаждаться красотами памятников...

Подробнее »

Квартиры на вторичном рынке - в чем риск?

Квартиры на вторичном рынкеПриобретение жилья - это всегда вопрос рисков и ответственности. Относится это как к покупке квартиры в новостройке, так и к приобретению жилья на вторичном рынке. С какими же сложностями Вы можете столкнуться, покупая жилье на вторичном рынке недвижимости?
Все сложности, с которыми могут столкнуться новоиспеченные собственники квартиры, можно условно разделить на две категории: риски юридические и риски технические. К первым относятся сложности, в результате которых новые владельцы могут утратить право собственности на приобретенное жилье. Ко вторым относятся недостатки жилья, которые отразятся на комфортности проживания в нем.
Юридические риски связаны в первую очередь с так называемой "историей" недвижимости. Самые яркие примеры это квартиры, находящиеся под залогом. В случае, если продавец квартиры не сообщит об этом покупателю и кредит не выплатит, квартира попросту может перейти в собственность банка.

Существует огромное количество мошеннических схем продажи квартиры по поддельным документам. Так объявившийся настоящий хозяин вполне обоснованно через суд подтвердит право собственности на жилье. И даже если мошенники и будут пойманы вернуть сумму если и удастся, то в течение длительного периода и небольшими суммами.
Следующие сложности не так фатальны, но тем не менее могут доставить новым собственникам массу неприятностей. Одна из них - невыписавшиеся жильцы. При продаже квартиры они утратят право проживать в ней. Но выписать их может быть достаточно хлопотно, особенно если дело дойдет до обращения в суд. Немало хлопот могут доставить и объявившиеся наследники. Если квартира когда либо переходила по наследству. В данном случае без суда обойтись не удастся, и решение не всегда принимается в пользу новых собственников.
Технические риски хотя и не ведут к утрате права собственности, но могут сделать проживание в квартире невозможным. Так осматривая квартиру вечером или на выходных, Вы можете и не подозревать о, например, обувной мастерской по соседству. Продавцы, желающие поскорее продать квартиру могут умело замаскировать и текущие трубы, и протекающий потолок. Проблемы могут возникнуть и с незаконной перепланировкой. Обязательно осматривайте все потенциально проблемные участки квартиры, приглядывайтесь к соседям, интересуйтесь историей и техническими особенностями дома.

Случайные материалы:

Комментарии   

 
#1 RiczyFek 03.03.2020 10:01
viagra 20mg pills jump to
http://viagrawithoutdoctorpres.net - viagra for sale for men
viagra 5mg daily the team
viagra for sale
- viagra 10 mg 4 tablet board index
nebenwirkungen viagra 5 mg tableten
Цитировать
 
 
#2 Delmar 12.03.2020 23:41
viagra 20mg online private message viagra generic: http://viagrawithoutdoctorpres.net/# viagra 20mg side
effects registered users viagra without doctor prescription: http://http://viagrawithoutdoctorpres.net/#
- viagra without a doctor prescription usa: http://viagrawithoutdoctorpres.net generic canada group messages buy viagra online without prescription
Цитировать
 
 
#3 Lettie 18.03.2020 00:28
can help viagra viagra without doctor: http://genviagrafx.com/# safe ed drug compared to viagra viagra and levitra buy generic viagra online: http://genviagrafx.com/# -
viagra commercial last post viagra 20mg msn messenger
Цитировать
 
 
#4 Alvaro 27.03.2020 00:24
levitra 20 mg 4 tablet interests levitra 20 mg: http://levitramdx.com/# levitra vs levitra vs levitra guestbook.php?n ew_message= levitra 20 mg: http://levitramdx.com/#
- buy levitra online total topics levitra more:for_health _professionals
Цитировать
 
 
#5 Juliann 30.03.2020 07:46
buy viagra online dogpile web search prices viagra
canada online pharmacy: http://viagenusa.com/# zapiro cartoon viagra order
viagra online: http://viagenusa.com/# - viagra economico viagra coupon lilly
help
Цитировать
 
 
#6 Tony 30.03.2020 15:18
avoid counterfeit viagra soft how much
will generic viagra cost: http://viagenmdx.com/# viagra 5mg dosage joined canadian viagra: http://viagenmdx.com/# - viagra 10 mg effectiveness board index compare
viagra viagra levitra
Цитировать
 
 
#7 ZaraBigma 31.03.2020 04:56
coronavirus i kina
http://chloroquine-treatmentforcoronavirus.com/# - chloroquine 250 mg
coronavirus prevention tips
chloroquine drug
- coronavirus vaccine for humans
coronavirus in chicago
Цитировать
 
 
#8 ZaraBigma 31.03.2020 18:07
a new coronavirus
http://chloroquine-treatmentforcoronavirus.com/# - chloroquine 250 mg
coronavirus plague
chloroquine phosphate 250 mg
- coronavirus 2020 symptoms
coronavirus 6 day hospital
Цитировать
 
 
#9 Sharron 05.04.2020 08:01
coronavirus georgia tech novel coronavirus treatment: http://kaletra-treatmentforcoronavirus.com/# x ray coronavirus lopinavir and ritonavir: http://kaletra-treatmentforcoronavirus.com/#
- coronavirus bay area chloroquine for coronavirus: http://chloroquine-treatmentforcoronavirus.com zhongwen
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

© СПБ Недвижимость - агентство недвижимости. Недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области.