8 (812) 000-50-50
8 (800) 000-75-74

Поиск по сайту

О недвижимости

Квартиры студии от застройщика

На современном рынке недвижимости Санкт-Петербурга присутствует огромное количество предложений жилья. При этом вы можете воспользоваться несколькими способами покупки – напрямую...

Подробнее »

Двухкомнатные квартиры в новостройках

Двухкомнатные квартиры в новостройках в Санкт-Петербурге в последнее время пользуются растущей популярностью у многих покупателей. Особенно если сравнивать их с...

Подробнее »

Квартиры студии в строящихся домах

В последние годы на петербургском рынке недвижимости все чаще встречаются предложения на квартиры-студии в строящихся домах, и ситуация эта вполне...

Подробнее »

На что обращать внимание при покупке квартиры в новостройке

покупка квартиры в новостройкеКоличество новостроек различного класса достаточно велико. Как и количество желающих приобрести новенькую квартиру. Но не все так просто и безоблачно. На что нужно обращать внимание при покупке квартиры в новострое, давайте разберемся.
Наиболее распространенным вариантов покупки квартиры в новостройке является так называемое паевое инвестирование. Заключается данная схема в том, что покупатели покупают квартиру на этапе строительства (а иногда и на этапе проектирования дома). Таким образом застройщик обеспечивает поступление средств на строительство. Но не всегда такая схема заканчивается благоприятно для покупателей.
Но это не единственный вариант. Выставляться на продажу могут квартиры уже отстроенные:
- застройщиком, в случае, если они не были выкуплены на этапе строительства;

- банками, если кредит по квартире не был выплачен и она была выставлена на открытую продажу;
- собственниками, которые вынуждены продавать жилье в силу финансовых либо других причин.
Итак, когда вы приобретаете жилье в новостройке, Вам необходимо будет сделать следующее:
- получить весь необходимый пакет документов на покупаемую квартиру;
- выяснить, не имеется ли претензий на покупаемую Вам квартиру со стороны собственников, которые инвестировали средства в ее строительство на основе паевого инвестирования. Это может иметь место между собственниками, которые состоят в родственных связях.
Перед тем как заключить договор купли-продажи, нотариус обязан произвести проверку документов на квартиру. Цель такой проверки - выявить, не заложена ли недвижимость, нет ли у первых собственников задолженностей по коммунальным платежам.
Важно помнить, что покупая квартиру в новостройке, проверка так называемой "истории" квартиры обязательна.

Комментарии   

 
#11 Lavon 03.04.2020 05:50
coronavirus 40 chloroquine
phosphate 250 mg: http://chloroquine-phosphate-250mg.com/# coronavirus en espaГ±ol chloroquine online: http://chloroquine-phosphate-250mg.com/# - coronavirus 76 human coronavirus 4 types
Цитировать
 
 
#12 Cristina 05.04.2020 02:47
4 coronavirus ny coronavirus treatment
drinking alcohol: http://kaletra-treatmentforcoronavirus.com/# coronavirus md coronavirus treatment and recovery: http://kaletra-treatmentforcoronavirus.com/# - is
coronavirus a cold coronavirus threat

My web-site :: buy chloroquine
online: http://chloroquine-treatmentforcoronavirus.com
Цитировать
 
 
#13 Susanne 16.05.2020 23:42
uk viagra cheap how does viagra work: http://viagrawinner.com/# buy viagra online board index viagra pills: http://viagrawinner.com/# - identifying
legitimate macleod india viagra viagra for women dosage forum contains new posts
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

© СПБ Недвижимость - агентство недвижимости. Недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области.